W życiu każdego zbliża się moment, w którym trzeba się przygotować do zakupu własnej nieruchomości. Jest to wyjątkowo odpowiedzialna decyzja, która wiąże się także z pokaźną inwestycją. Jednocześnie najwięcej czasu zwykle zajmują same poszukiwania, a także wybór idealnego lokalu, w którym można urządzić następnie „własne gniazdko”. Warto jednak pamiętać o tym, że istnieje kilka wskazówek, które pomogą szybko i skutecznie znaleźć wymarzone mieszkanie! Jak więc można to zrobić?
Poszukiwanie mieszkania? Sprecyzuj własne potrzeby!
Szukanie mieszkania na sprzedaż zwykle zaczyna się od jego wyidealizowanej wizji. Z pewnością oczyma wyobraźni widzimy nowe meble, piękne kolory ścian, a także inne dekoracje. Jednocześnie takie wyobrażenia, teoretycznie oddalają nas od znalezienia odpowiedniej nieruchomości. Dlaczego? Otóż dlatego, że nie skupiamy się w tym momencie na konkretnych potrzebach. Dekoracje i urządzanie wnętrz powinno być zawsze dopasowane do parametrów użytkowych mieszkania, więc to od nich należy rozpocząć. Warto doprecyzować takie kwestie jak np.:
- metraż, jaki nas interesuje;
- rozkład pomieszczeń, na jakim najbardziej nam zależy;
- standard wykończenia danej nieruchomości;
- materiały wykorzystane podczas jej projektowania;
- lokalizacja danej nieruchomości – warto określić nie tylko miasto i dzielnicę, ale także i ulicę, która najbardziej nas interesuje.
Kiedy powyższe aspekty będą już sprecyzowane, wówczas warto się zastanowić nad kwestią dodatkowych przestrzeni jak np. miejsce parkingowe, piwnica, a nawet i balkon. Dopiero na tej podstawie będziemy mogli rozpocząć poszukiwania wymarzonego mieszkania, nie tracąc przy tym wiele czasu.
Czas na określenie budżetu!
Wspomniane już zostało, że zakup mieszkania to ogromna inwestycja. Najczęściej trzeba będzie się zdecydować na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Choć dla wielu osób, może być to czystą formalnością, to jednak nie powinniśmy być tego tacy pewni. Okazuje się, że banki stale zmieniają zasady, na jakich udzielany jest ten sposób finansowania. Dawniej, trzeba było posiadać jedynie 10% wkładu własnego. Jednak obecnie potrzebne jest aż 20% odliczone od kwoty nieruchomości, która ma zostać zakupiona. Co więcej, banki obecnie z coraz większym rygorem podchodzą do udzielania kredytów. Sprawdzają dokładnie każdy szczegół z życia przyszłego kredytobiorcy co doprowadziło do większych trudności już na etapie dopełniania formalności. Decydując się na zakup mieszkania nie możemy więc wierzyć, że będziemy dysponować takim budżetem jaki zakładaliśmy w pierwszej chwili. Warto udać się na spotkanie z konsultantem finansowym i dowiedzieć się, jakie są możliwości. Skompletujmy także wcześniej niezbędną dokumentację związaną z naszą przeszłością finansową.
Deweloper stanie się nieocenioną pomocą!
Jeśli dalej pojawiają się trudności w znalezieniu wymarzonej nieruchomości, warto skorzystać z pomocy dewelopera. Ważne jest, by był on doświadczony i dysponował szeroką ofertą lokali mieszkalnych jak np.: https://www.forestclub.com.pl/oferta/. Deweloperzy to profesjonaliści, którzy na samym wstępie przeprowadzą z klientem wywiad, a następnie na podstawie udzielonych przez niego odpowiedzi, wyselekcjonują najbardziej atrakcyjne i dopasowane oferty nieruchomości. Dodatkowo, mogą oni wziąć na siebie odpowiedzialność związaną z dopełnieniem formalności, a nawet udać się w naszym imieniu na oględziny mieszkania. Często w kilka tygodni, z pomocą dewelopera, będzie można znaleźć wymarzone mieszkanie i sfinalizować transakcję.
/artykuł sponsorowany/
